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Apresentamos esta belíssima casa de projeto contemporâneo, ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um só lugar. ✨ Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Lavabo + banheiro socialSala de estar com pé-direito alto, integrada à sala de jantarCozinha americana, moderna e funcional Área gourmet completa, com banheiro e depósito Chuveirão, perfeito para momentos de lazer2 vagas de garagem, ambas com portão eletrônico???? Dimensões: • Área construída: 114 m² • Área do terreno: 220 m² ???? Segurança: • Proteção com cerca elétrica e câmera ???? Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, unindo arquitetura moderna, espaços bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 21 997839395 - Nunes HNV Imóveis – há mais de 20 anos realizando sonhos imobiliários.

APARTAMENTO À VENDA – AVENIDA JARDEL FILHO | ITAIPUAÇU ???? PREÇO DE OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das avenidas mais valorizadas de Itaipuaçu! Apartamento muito bem localizado na Avenida Jardel Filho, com fácil acesso a comércios, transporte, serviços e a poucos minutos da praia. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Localização privilegiada ✔ Região em constante valorização ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Ótimo custo-benefício ✔ Documentação em dia ???? Morar na Avenida Jardel Filho é ter praticidade, mobilidade e valorização garantida. ⚠ Preço especial por tempo limitado! Não perca essa chance de adquirir um apartamento em ponto estratégico de Itaipuaçu. ???? Agende sua visita agora mesmo! ???? WhatsApp: (21) 997839395 ???? www.hnvimoveis.com.br S

???? TERRENO COMERCIAL E MULTIFAMILIAR À VENDA – ITAIPUAÇU Excelente oportunidade de investimento em ponto estratégico de Itaipuaçu! Terreno com 440m², ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto multifamiliares, localizado em região de grande valorização, com fácil acesso, alto fluxo e infraestrutura completa ao redor. ???? Características do imóvel: Área total: 440m²Uso comercial e multifamiliarTopografia favorávelRegião em constante crescimentoPróximo a comércios, transporte, escolas e principais vias???? Ideal para: Prédios residenciaisLojas e salas comerciaisGalpõesInvestidores e construtores???? Valor: R$ 350.000,00 Documentação em dia, pronto para construir! ???? Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade em Itaipuaçu!

???? CASA DE PRIMEIRA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – ITAIPUAÇU ???? Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ Casa de primeira locação ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha moderna ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Ótimo padrão de acabamento ???? Condomínio fechado, oferecendo mais segurança, tranquilidade e privacidade para você e sua família. ???? Localização privilegiada em Itaipuaçu, bairro em constante valorização, próximo a comércios, transporte e com fácil acesso à praia. ???? Valor: R$ 550.000,00 ???? Imóvel pronto para morar ???? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! HN V Imóveis – Mais de 20 anos realizando sonhos 21 26380057 e 21 997839395

????️ EXCELENTE CASA À VENDA EM ITAIPUAÇU – PRÓXIMA À PRAIA! ????️ ???? Valor: R$ 700.000,00 ???? Imóvel totalmente legalizado – aceita financiamento Maravilhosa casa em localização privilegiada, a poucos minutos da praia de Itaipuaçu, perfeita para moradia ou investimento! ✨ Características do imóvel principal: ????️ 5 quartos, sendo 1 suíte????️ Sala ampla e bem iluminada????️ Cozinha espaçosa???? Banheiro social???? Excelente ventilação e iluminação natural???? Anexo independente: ????️ 1 suíte, ideal para hóspedes, home office ou renda extra???? Área de lazer completa: ???? Piscina???? ChurrasqueiraEspaço perfeito para reunir família e amigos???? Terreno com 480m² Amplo quintalPossibilidade de novas construções???? Localização privilegiada: Perto da praiaBairro tranquilo e valorizadoPróximo a comércios, transporte e serviços???? Entre em contato e agende sua visita! ???? HNV Imóveis – mais de 20 anos de experiência ???? www.hnvimoveis.com.br ???? WhatsApp: (21) 997839395 ???? Não perca essa oportunidade única em Itaipuaçu! Se quiser, posso adaptar o texto para Instagram, Facebook, portais imobiliários ou criar uma versão mais curta para WhatsApp.

A casa é composta por: ✔️ 2 quartos bem ventilados ✔️ Sala ampla, com ótimo aproveitamento de espaço ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ Garagem para até 3 carros ???? Terreno com 480m² – Multifamiliar, oferecendo grande potencial para construção de mais unidades, ampliação do imóvel ou geração de renda. ???? Imóvel com boa iluminação natural, quintal espaçoso e excelente aproveitamento do terreno. ???? Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e valorização imobiliária. ???? Agende sua visita e não perca essa chance! Entre em contato para mais informações.

casa de 2 qts sendo um suite

casa de 3 qts sendo 1 suite

Casa à venda com 3 qts sendo um suite

TERRENO À VENDA

Área construída : 91 metros quadrados ; Área do terreno : 240 metros quadrados ; Dois quartos sendo uma suíte, com área gourmet e lavabo externo ; Estilo contemporâneo, com pé direito da sala alto ; As duas laterais de cada casa não encostam nos muros . Há corredores externos ; Cozinha separada da sala . Não é integrada ; Duas caixas d’água de 1000 litros em cada casa ; Interfone ; Armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e área gourmet ; Estacionamento e calçada com piso de blocos intertravados de concreto .

Casa com 2 quartos sendo um suíte em condominio fechado.

TERRENO MULT FAMILIAR 600M²

Casa com 2 quartos e terreno de 440m²

???? Oportunidade! Lindo Duplex à Venda no Jardim Atlântico Oeste – Maricá/RJ ????️ ✨ Valor: R$ 280.000,00 – Aceita Financiamento! Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, esse imóvel é para você! ???? Localização estratégica: Próximo à prefeitura, escolas, supermercados, shopping e a poucos minutos da praia! Tudo o que você precisa no dia a dia, ao seu alcance. ???? Sobre o imóvel: ✅ Duplex com 2 quartos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Espaço bem distribuído e ótima ventilação natural ????️ Condomínio com apenas 8 casas – ideal para quem busca segurança, privacidade e tranquilidade. ???? Conta com piscina no condomínio, perfeita para os dias de lazer! ???? Documentação pronta para financiamento. Use seu FGTS e saia já do aluguel!

???? Oportunidade Imperdível em Itaipuaçu – Casa à Venda no Condomínio Costa do Sol 2! ???? ???? Localização privilegiada: Próxima ao novo Rede Economia e com condução na porta para o Rio, Niterói e Maricá. Condomínio totalmente calçado, organizado e com taxa acessível de apenas R$ 330,00. ✨ Imóvel de alto padrão com excelente acabamento! ✅ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet ✅ Sala espaçosa e bem iluminada ✅ Banheiro social moderno, com pia em mármore branco ✅ Cozinha ampla, perfeita para quem ama cozinhar ✅ Área de serviço e despensa ✅ Varanda aconchegante ✅ Área gourmet completa, com chuveirão – ideal para reunir amigos e família! ????️ Construída sob laje, com aproximadamente 110 m² de área construída em um terreno de 360 m². ???? Acabamento de primeira linha em todos os ambientes! Pias dos banheiros em mármore branco, estrutura sólida e projeto bem distribuído. ???? Valor: R$ 660.000,00

???? IMPERDÍVEL – CASA NOVA À VENDA EM ITAIPUAÇU! ✅ 2 quartos ✅ 71m² de área construída ✅ Terreno com 240m² ✅ Quintal espaçoso e ótimo padrão de construção ???? Valor: R$ 430.000,00 ???? Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida (Caixa Econômica Federal) ???? Entrada mínima: R$ 30.000,00 ⚠️ Reserva somente com crédito aprovado! ???? Ótima localização, rua tranquila e com fácil acesso!

???? Localização privilegiada, pertinho de tudo e com fácil acesso! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Casa NOVA – primeira locação ✅ Piscina para curtir com a família e amigos ✅ Acabamento moderno e de qualidade ✅ Terreno com ótimo espaço externo ✅ Rua tranquila e com excelentes casas no entorno ???? VALOR ATUALIZADO: R$ 530.000,00 ???? Abaixou pra vender rápido! Não perca essa chance de garantir um imóvel novinho, com lazer privativo, em uma das áreas que mais crescem em Maricá! ???? Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

????️ OPORTUNIDADE ÚNICA NA PRAIA DO FORTE – CABO FRIO ????️ Apartamento à venda | 4 quartos (Final de semana) | R$ 2.300.000,00 More ou invista em um dos endereços mais desejados da Região dos Lagos! Apartamento espaçoso com vista lateral para o mar, localizado em prédio de frente para a Praia do Forte, em Cabo Frio. ✨ Detalhes do imóvel: ✅ 4 quartos (sendo 2 suítes) ✅ Salão amplo ✅ Cozinha grande ✅ Área de serviço ✅ Espaço ideal para jovens (home office, games ou descanso) ✅ Documentação 100% OK ✅ Vista lateral da praia ✅ Prédio na orla – local privilegiado ???? Localização privilegiada: desça do prédio com os pés na areia! ???? Valor: R$ 2.300.000,00 ???? Estuda proposta!

????✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM MARICÁ – CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ROYAL GARDEN I! Se você procura conforto, segurança, sofisticação e localização privilegiada, sua nova casa está aqui! ???? Estamos liberando para venda um duplex moderno, com projeto contemporâneo, centro de terreno, no cobiçado condomínio Royal Garden I – a apenas 7 minutos do Centro de Maricá. ???? Construção de 160m² em terreno de 240m², com acabamento de primeira linha e atenção a cada detalhe. ???? Destaques do imóvel:Sala de estar e jantar com pé direito duploCozinha conceito aberto com ilha central3 quartos (sendo 2 suítes no segundo andar – uma com closet e outra com varanda privativa)Banheiro socialEscritório/home officeÁrea de serviçoGaragem coberta para 2 carros????️ Lazer & Conforto:Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo e depósitoPiscina com deck, paisagismo e gramadoCaixas d’água com 2.000L + cisterna de 10.000L automatizadaFechadura eletrônica com senha na porta principal⚙️ Preparações Inteligentes:Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartosPré-instalação para água aquecida na cozinha, banheiros e churrasqueiraPreparação para painéis de energia solar????️ O Condomínio Royal Garden I oferece:Portaria automatizadaSegurança 24hAcademia completaSalão de festasQuadra poliesportivaCampo de futebolPomar???? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e comércio local. ???? Valor: R$ 895.000,00

Oportunidade Única em Itaipu – Casa Aconchegante com Piscina e Espaço de Sobra! Localização privilegiada em Itaipu, próxima a comércios, escolas, bancos e transporte público. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte confortávelSala espaçosa com 2 ambientes integradosAnexo nos funtos com uma suíte Cozinha funcional e arejadaBanheiro socialÁrea de serviço separadaÁrea gourmet com churrasqueira – perfeita para reunir a família e os amigosPiscina privativa para relaxar nos dias quentesGaragem coberta para até 6 carros – espaço de sobra!Casa acolhedora, aconchegante e com excelente aproveitamento de espaço interno e externo. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Apenas R$ 750.000,00 Uma verdadeira oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Oportunidade Imperdível! Casa à Venda – R$ 400.000 ???? Terreno amplo com 440m² | Aceita financiamento! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte amplaSala aconcheganteCozinha com cooktop instaladoLavanderia cobertaGaragem cobertaAbastecimento com água de rio e poçoExcelente espaço externo para jardim, piscina ou ampliação???? Documentação pronta para financiamento! ???? Valor: R$ 400.000 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Casa de Segunda Locação em Excelente Estado — Condomínio Fechado com Vista Panorâmica! Se você busca conforto, segurança e uma vista incrível, esta é a casa ideal para voc Localizada em condomínio fechado, com total segurança e tranquilidade, esta casa de segunda locação está em excelente estado de conservação e pronta para morar! Destaques do imóvel: 1 Suíte Master com closet espaçoso2 quartos confortáveisAmplo salão com 2 ambientes, ideal para sala de estar e jantarCozinha prática e bem ventiladaGaragem coberta para 2 carrosTerreno amplo com 360 m²Lavanderia / área de serviçoExcelente iluminação e ventilação naturalProssimo ao novo MERCADO REDE ECONOMIAVista deslumbrante da cidade Condomínio fechado com total infraestrutura, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Oportunidade única! Casa de segunda locação com toda a documentação em dia, perfeita para morar ou investir.

Oportunidade Imperdível! Casa Completa Próxima à Praia! Descubra o conforto e praticidade que você merece nesta linda casa com excelente localização, próxima à praia, comércios, escolas e fácil acesso à condução! Características do imóvel: 2 quartos espaçososSala aconcheganteCozinha americana modernaBanheiro social + banheiro externoÁrea de serviçoGaragem coberta para 2 carrosQuintal com belíssimo paisagismo e plantasÁrea gourmet completa com churrasqueiraPiscina perfeita para momentos de lazer Localização privilegiada! A poucos minutos da praia, com fácil acesso a mercados, padarias, escolas e transporte público. Ideal para morar ou investir! Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa chance de morar bem, com qualidade de vida e tudo o que você precisa por perto!

???? DUPLEX ESPAÇOSO COM ÁREA GOURMET E PISCINA ???? Apenas 600 metros do Centro Comercial do Barroco ???? Apenas 1.000 metros da praia ✨ Detalhes do imóvel:???? 126m² de área construída ???? 70,50m² de área privativa ✅ Todas as unidades com entradas independentes ???? 1º Andar:VarandaSala espaçosaBanheiro socialCozinha arejadaLavanderia????️ 2º Andar:2 suítes com closets e sacadas privativas????️ Área externa completa para lazer:Piscina privativaChuveirãoEspaço gourmet com lavabo – perfeito para reunir a família e os amigos!???? Ideal para moradia ou investimento! ???? Local tranquilo, próximo à praia, comércio, escolas e transporte. ???? Documentação pronta para financiamento! ???? Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel completo em uma das melhores localizações de Itaipuaçu!

???? OPORTUNIDADE EM CHÁCARA DE INOÃ – CASA EM CONDOMÍNIO SEM TAXA! ???? Segurança, conforto e excelente custo-benefício por apenas R$ 330.000! ???? Preço abaixo do mercado! ???? Sem taxa de condomínio! ???? Documentação legalizada – Aceita financiamento bancário ???? Detalhes do imóvel:2 Quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e bem ventiladaCozinha funcionalCom churrasquieraGaragem Banheiro socialÁrea de serviçoQuintal com espaço para ampliação ou lazerVaga de garagem???? Sobre o condomínio:Localizado em Chácara de Inoã – bairro tranquilo e em crescimentoCondomínio fechado com portão eletrônicoAmbiente familiar, seguro e silenciosoSem taxa de condomínio – mais economia todo mês!Fácil acesso à Rodovia Amaral PeixotoPróximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público

????️ GRANDE OPORTUNIDADE EM ITAIPUAÇU – CASA COM PISCINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ???? Apenas R$ 550.000,00 ???? Imóvel totalmente legalizado – Pronto para financiar! ???? Localização nobre entre as Ruas 34 e 35 ➡️ Próximo à praia, supermercados, colégio e ao centro gastronômico da Rua 1 ???? Acesso fácil e rápido – região valorizada e tranquila! ???? Casa com terreno inteiro – 480m²:3 Quartos (sendo 1 suíte)Sala espaçosaCozinha práticaBanheiro socialÁrea de serviçoVaranda aconcheganteGaragem coberta para até 3 carrosPiscina privativa e churrasqueira – lazer completo para você e sua família!???? Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar no melhor de Itaipuaçu! ???? Aceita financiamento – facilitamos todo o processo para você!

???? Oportunidade em Barroco – 2 Casas no Mesmo Terreno! ???? Apenas R$ 550.000 ✅ Documentação 100% Legalizada ???? Aceita Financiamento pela Caixa Econômica! ???? Localização privilegiada – A apenas 100 metros do Supermercado Rede Economia! ???? Casa da Frente (Térrea):2 Quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinha espaçosaBanheiro socialÁrea de serviçoGaragem para até 3 carrosVaranda gourmet completa com churrasqueira, fogão, banheiro e chuveirão???? Casa dos Fundos (Duplex):3 Quartos (1 suítes)Sala confortávelCozinha funcionalBanheiro socialVaranda com linda vista!Ideal para moradia de duas famílias, investimento em aluguel ou Airbnb! Não perca essa chance de morar bem ou gerar renda! ???? Entre em contato agora e agende sua visita!

???? Casa à Venda em Itaipuaçu – Jardim Atlântico Leste ???? 2 Quartos | Terreno de 440m² | Piscina | Escritura ???? R$ [Informe aqui o valor] – Venda Somente à Vista Se você busca espaço, conforto e excelente localização, essa é a casa ideal! ✨ Destaques do imóvel: Casa com 2 quartosAmpla varanda e espaço cobertoTerreno com 440m² – ideal para quem valoriza espaço e naturezaPiscina para os dias de lazerQuintal com árvores e muito verdeRua asfaltada, com transporte público na portaPróxima da praiaToda documentação em dia – imóvel escrituradoVenda somente à vista???? Localização excelente: Bairro residencial tranquilo e valorizadoPróximo a comércios, escolas e tudo o que você precisa para viver bem???? Viva com qualidade, a poucos minutos do mar e com a tranquilidade que só Itaipuaçu oferece! ???? Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel!

????️ Apartamento à Venda em Ponta Negra – Vista para o Canal! ???? 1 Quarto | Próximo à Praia | R$ 215.000,00 ???? Escriturado e Financiável! Se você busca um cantinho aconchegante, com ótima localização e vista incrível, essa é a sua oportunidade! ✨ Detalhes do imóvel: 1 quarto confortávelSala arejadaCozinha e banheiro bem distribuídosVista privilegiada para o Canal de Ponta NegraLocalizado a poucos minutos da praiaPróximo a ponto de ônibus, mercados e comérciosEscritura registrada e documentação em diaAceita financiamento bancário???? Ideal para morar, investir ou ter seu refúgio perto do mar! ???? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

???? Terreno à Venda em Itaipuaçu – Ótima Localização! ???? 480m² | Documentação OK | Aceita Financiamento ???? Oportunidade imperdível para construir sua casa! Está procurando o lugar ideal para construir sua residência? Este terreno é perfeito para você! ✨ Destaques do imóvel: Terreno com 480m²Plano e pronto para construirIdeal para construção residencialLocalização privilegiada: próximo à Rua 1, a principal via de acesso do bairroToda documentação regularizadaAceita financiamento bancário???? Localização excelente: Região com crescente valorizaçãoFácil acesso a comércios, transporte público e escolasBairro tranquilo e familiar???? Não perca essa chance de garantir um ótimo terreno em Itaipuaçu! ???? Entre em contato agora e agende uma visita!

???? Terreno à Venda em Itaipuaçu – Jardim Atlântico Leste ???? 440m² | Documentação OK | Escriturado ???? Apenas R$ 200.000,00 – Aceita Financiamento! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu! ✨ Características do imóvel: Terreno plano com 440m²Escritura registrada e toda documentação em diaAceita financiamento bancárioPróximo ao asfalto e com fácil acesso a comércios, transporte e demais facilidades???? Localização: Bairro Jardim Atlântico Leste – tranquilo e valorizadoIdeal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidadeÓtimo para moradia ou investimento futuro

???? Oportunidade em Itaipuaçu – Jardim Atlântico Oeste ????️ ???? Apenas R$ 350.000,00 ???? Terreno: 300m² | Casa com 2 Quartos (1 Suíte) Está procurando o lugar ideal para viver com qualidade de vida e praticidade? Esta é a casa perfeita para você! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoTerreno com ótimo espaço livre para ampliação ou construção de área gourmet/piscinaRua asfaltada e com excelente vizinhança???? Localização privilegiada: Próximo a comércios locais, escolas, ponto de ônibusApenas alguns minutos da praia de ItaipuaçuFácil acesso à Rua 34 ou pela Av.2???? Bairro Jardim Atlântico Oeste – tranquilidade, segurança e tudo o que você precisa para viver bem! ???? Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar!

???? Casas Duplex Novas à Venda – Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada!A casa dos seus sonhos está aqui – perfeita para morar ou investir! Venha conhecer esse conjunto de 6 casas duplex independentes, com excelente padrão de construção, planta inteligente e localização estratégica para quem busca qualidade de vida com praticidade. ???? Características do Imóvel:????️ 2 suítes amplas no andar superior, garantindo privacidade e conforto????️ Sala espaçosa e bem ventilada, perfeita para o dia a dia e receber visitas????️ Cozinha funcional, com ótimo layout e acabamento???? Banheiro social no pavimento térreo???? Área de serviço coberta???? Espaço reservado para área gourmet – ideal para momentos de lazer com a família e amigos???? 1 vaga de garagem???? Valores acessíveis e ótimo custo-benefício:???? Casa 1 e Casa 6 – R$ 420.000???? Casas 2, 3, 4 e 5 – R$ 400.000Imóveis com documentação pronta para financiamento bancário. Use seu FGTS como entrada! ???? Localização Estratégica – Tudo o que você precisa por perto:???? Próximo de comércios variados, mercados, farmácias e serviços essenciais????️ A poucos minutos da praia – qualidade de vida e lazer garantidos????️ Perto do centro gastronômico da região, com bares, restaurantes e cafés charmosos????️ Fácil acesso ao shopping center – conveniência e entretenimento para toda a família???? Ponto de ônibus próximo, com transporte para diversas regiões???? Região em valorização, com ótimas casas ao redor e infraestrutura completa✨ Diferenciais:Casas novas, modernas Rua tranquila e seguraProjeto funcional e bem distribuídoÓtima ventilação e iluminação naturalExcelente opção para moradia ou renda com aluguel???? Agende agora sua visita e venha se encantar com esse projeto único! ???? Sua nova casa espera por você. USE SEU FGTS!

???? Detalhes do Imóvel:???? 480 metros quadrados de área total murado em UTerreno amplo, plano e pronto para construirDocumentação em dia, pronto para transferênciaIdeal para casa de moradia, veraneio ou investimento???? Diferenciais da Localização:???? Próximo a escolas e creches – comodidade para quem tem filhos????️ A poucos minutos da praia – aproveite o melhor do litoral???? Cercado por comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais???? Ponto de ônibus próximo – fácil acesso ao transporte público????️ Região residencial e tranquila, com boas casas ao redor e excelente vizinhança????️ Potencial do Terreno:Com um terreno generoso como este, você pode construir: Uma casa ampla com quintal e área de lazerPiscina, jardim ou até uma edícula nos fundosProjeto sob medida para morar ou investir em aluguel

???? Casa à Venda no Condomínio Vivere – São João do Imbassaí Projeto moderno, qualidade construtiva e um estilo de vida exclusivo. Se você busca mais do que apenas uma casa, mas um lar com conforto, estilo e segurança, essa é a oportunidade ideal para você! Localizada no Condomínio Vivere, em São João do Imbassaí (Maricá/RJ), esta belíssima casa com arquitetura contemporânea foi pensada para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços internos e externos, com funcionalidade, elegância e integração com a natureza. ???? Detalhes do Imóvel:Terreno amplo de 360m², proporcionando ótima ventilação, iluminação natural e possibilidade de expansão (como piscina ou jardim paisagístico).122,68m² de área construída, muito bem distribuída, com acabamento de alta qualidade e projeto moderno.????️ Ambientes internos:3 quartos, sendo:1 suíte master com closet amplo, perfeita para quem valoriza conforto e privacidade.2 quartos bem iluminados, ideais para filhos, hóspedes ou escritório.Sala ampla com pé-direito alto, oferecendo sensação de amplitude, elegância e sofisticação. O espaço é integrado com a cozinha, ideal para quem gosta de ambientes modernos e funcionais.Cozinha espaçosa com bancada em granito e ponto para ilha ou cooktop, pensada para o dia a dia e para momentos especiais.Banheiro social com acabamento moderno e ventilação natural.???? Área Externa e Lazer:Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e lavabo, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares nos fins de semana.Área de serviço coberta, separada da parte social da casa.Chuveirão externo, ótimo para os dias de calor ou pós-praia.Garagem com 1 vaga coberta e espaço adicional para mais veículos.????️ Sobre o Condomínio Vivere:Condomínio fechado com portaria 24h, segurança monitorada e ambiente familiar.Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, iluminação, paisagismo e áreas verdes.Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana.Local em constante valorização, ótimo para moradia ou investimento.???? Localização – São João do Imbassaí (Maricá/RJ):Região em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Centro de Maricá e às praias da região.Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais.Fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, ligando Maricá a Niterói e ao Rio de Janeiro.???? Valor do condominio : R$598✅ Documentação pronta para financiamento bancário ???? Auxiliamos com todo o processo de financiamento e aprovação de crédito.

Terreno Plano de 600m² à Venda – Oportunidade Única para Construir o Seu Sonho! Se você está em busca do local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor, essa é a sua chance! ???? Terreno com 600m² totalmente plano, pronto para construir – sem surpresas, sem altos custos de nivelamento. ???? Localização estratégica: Próximo a transporte público, garantindo fácil mobilidade para toda a família. ???? Infraestrutura completa ao redor: Comércios, mercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. ???? Bairro tranquilo e com excelente vizinhança, perfeito para quem busca segurança, qualidade de vida e bem-estar. Imagine morar em um lugar onde você tem espaço de sobra para construir uma casa ampla, com quintal, área de lazer e tudo o que sempre desejou — e ainda estar perto de tudo o que precisa. ✨ Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Um terreno com esse potencial é raro de encontrar! Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade antes que alguém o faça!

???? Casa à Venda em Itaipuaçu – Jardim Atlântico CentralMore com conforto, praticidade e qualidade de vida no bairro que mais cresce na região! Apresentamos essa linda casa linear, novinha, com acabamento de primeira e localização estratégica em Jardim Atlântico Central, um dos pontos mais desejados de Itaipuaçu. ???? Características do Imóvel:Terreno amplo e murado, com ótimo aproveitamento do espaço2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com ótima iluminação naturalSala ampla com excelente ventilação e integração com os outros ambientesCozinha estilo americana com bancada em granito, perfeita para quem gosta de praticidade e modernidadeBanheiro social com acabamento refinadoÁrea de serviço coberta, com bom espaço e ventilaçãoEspaço gourmet com churrasqueira e bancada – ideal para receber amigos e curtir bons momentos em famíliaQuintal com espaço para instalação de piscina, jardim ou área de lazer personalizadaGaragem com vaga para 2 carros???? Localização Privilegiada:Rua tranquila e residencial, com ótimo padrão de vizinhançaPróxima à praia de Itaipuaçu, com fácil acesso para quem gosta de curtir o marPerto de escolas, mercados, padarias, farmácias e transporte públicoA poucos minutos da Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o acesso a Maricá, Niterói e Rio

VENDO TERRENO EM ITAIPUAÇU COM LOJA DENTRO DOCUMENTAÇÃO OK Aceita carro até R$50mil

TERRENO RESIDENCIAL À VENDA. DOCUMENTAÇÃO OK R$200MIL CADA

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL, EXCELETE LOCALIZAÇÃO. DOCUMENTAÇÃO OK

VENDO TERRENO EM ITAPUAÇU. BOA LOCALIZAÇÃO DOCUMENTAÇÃO OK

VENDO um imóvel no Jardim Atlântico Não se encontra em bom estado mas com bom potencial para uma reforma, ou se não, para a construção de 2 excelentes casas ou até um prédio.  O valor para a venda é de R$ 370.000.00. OBS: PRECISA DE REFORMA

Bela casa qintoplex, 5 quartos,sendo um suite master com hidromassagem, banheiro social com hidromassagem, duas salas, escritórios, adega, piscina, churrasqueira, vista deslumbrante da praia de Camboinha. Usada e bem conservada, 1 elevador, garagem para 5 carros coberta, área do terreno 450m2, área construída 460m2 Valor RS1.700.000,00

Linda casa à venda em localização privilegiada, a poucos minutos da praia de Itaipuaçu! ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala arejada ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Garagem para 2 carros ✅ Quintal com ótimo espaço ✅ Rua tranquila e com fácil acesso ???? Localização excelente, próxima ao comércio local, transporte público e a poucos passos da natureza e do mar. ???? Valor: R$320.000 (aceita financiamento)

IMÓVEL DUPLEX TERRITORIAL BAIRRO DE ITAIPUAÇU, com 201 m² de área construída e 768 m² total de terreno. 1º PAVIMENTO:  Varanda em toda extensão da casa; 01 salão dividido em sala de estar e sala de refeição; 01 quarto; 01 banheiro social; escada de acesso para o segundo pavimento; 01 cozinha grande e 01 área de serviço; 2º PAVIMENTO:  04 quartos (sendo 01 suíte, 01 com varandinha e 02 comuns), hall de acesso para os quartos no final da escada e 01 banheiro social; PARTE EXTERNA: Jardim na frente da casa; entrada para estacionamento de até 05 carros; porão com 03 ambientes (02 espaços fechados para guarda de móveis/objetos/etc. e 01 espaço aberto); chuveirão, piscina de 15 mil litros, área de churrasqueira (com bancada e pia); banheiro; 02 poços (01 artesiano e 01 com manilhas – água de qualidade); 01 reservatório para água com 12.700 mil litros; horta e área cimentada. Valor do IPTU em 2025 – R$ 1005,00. Imóvel totalmente regularizado, podendo ser financiado por Instituições financeiras

Casa composta por 3 qts sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala com pé direito duplo, cozinha, móveis planejados na cozinha e banheiros, área gourmet com churrasqueira e chuveirão, quintal gramado, e um terreno inteiro de 480 mts. Casa de fino acabamento, vale a pena conferir! Agende uma visita com nossos corretores!

Casa Duplex em Itaipuaçú com 2 qts sendo 2 suítes, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço. Venha e agende uma visita com nossos corretores credenciados.

Casa composta por 3 qts sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha conceito aberto com bancada, banheiro social, área de serviço, área de lazer com churrasqueira e chuveirão, quintal todo gramado. Casa linda, agende sua visita com de nossos corretores credenciados.

LINDO APARTAMENTO PARA VENDA!  Condomínio residencial Parque dos Ipês Lindo apto , 02 quartos , sendo um suíte ✔, sala ampla ✔, cozinha semi americana ✔, banheiro social ✔, área de serviço ✔, área comum com churrasqueira ✔, piscina e garagem . *️⃣Condomínio com segurança e todo informatizado . *️⃣ Cozinha , suíte e banheiros com móveis planejados. ???? Excelente localização, próximo a comércio , ponto de ônibus . Venha você também ter qualidade de vida e segurança.  Agende uma visita com os corretores credenciados!