VENDO DUPLEX DE 1ª LOCAÇÃO NO CONDOMINIO REAL GARDEM 1

????✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM MARICÁ – CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ROYAL GARDEN I!

Se você procura conforto, segurança, sofisticação e localização privilegiada, sua nova casa está aqui!

???? Estamos liberando para venda um duplex moderno, com projeto contemporâneo, centro de terreno, no cobiçado condomínio Royal Garden I – a apenas 7 minutos do Centro de Maricá.

???? Construção de 160m² em terreno de 240m², com acabamento de primeira linha e atenção a cada detalhe.

???? Destaques do imóvel:

• Sala de estar e jantar com pé direito duplo
• Cozinha conceito aberto com ilha central
• 3 quartos (sendo 2 suítes no segundo andar – uma com closet e outra com varanda privativa)
• Banheiro social
• Escritório/home office
• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 carros

????️ Lazer & Conforto:

• Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo e depósito
• Piscina com deck, paisagismo e gramado
• Caixas d’água com 2.000L + cisterna de 10.000L automatizada
• Fechadura eletrônica com senha na porta principal

⚙️ Preparações Inteligentes:

• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos
• Pré-instalação para água aquecida na cozinha, banheiros e churrasqueira
• Preparação para painéis de energia solar

????️ O Condomínio Royal Garden I oferece:

• Portaria automatizada
• Segurança 24h
• Academia completa
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Campo de futebol
• Pomar

???? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e comércio local.

???? Valor: R$ 895.000,00